Средняя сумма выданной ипотеки подросла на 9%

В декабре 2025 года банкиры выдавали ипотечные кредиты в среднем на сумму в 4,8 млн рублей. Это на 9% больше, чем было зафиксировано в декабре 2024 года. Если смотреть в разрезе, то в последнем месяце прошлого года банки выдавали на покупку новостроек 5,9 млн рублей. Средний размер ипотеки на покупку вторичного жилья был в районе 3,6 млн рублей. На покупку готовых домов и ИЖС граждане брали в среднем по 5,4 млн рублей. Об этом сообщает «ТАСС» со ссылкой на данные Frank RG.

В последнем месяце минувшего года граждане взяли в банках почти 169 тыс. жилищных ссуд. Данный показатель на 54% опережает результаты ноября 2025 года и на 157% итоги декабря 2024 года.

Ранее в ВТБ рассказали, что выдачи ипотеки в декабре 2025 года резко подросли. Это произошло на фоне ожидаемых нововведений в программе «Семейная ипотека». Многие граждане решили получить кредит до того, как заработают новые условия. В частности, с февраля 2026 года заработает требование об обязательном участии супруга в качестве созаемщика по кредиту. Плюс идет обсуждение идеи о применении разных процентных ставок в рамках госпрограммы, исходя из числа детей в семье.

Сегодня по программе «Семейная ипотека» семьи с детьми могут получить кредит по ставке 6% годовых. Первоначальный взнос стартует с 20%. Максимальная сумма жилищного займа составляет 12 млн рублей, если жилье приобретается в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье или Ленобласти. При покупке жилья в других регионах дадут не более 6 млн рублей. Если заемщику не хватает этих денег, то существует возможность добрать часть денег на рыночных условиях. То есть банк выдаст недостающую сумму без льготной ставки. Но даже в этом случае есть лимиты, за которые выходить нельзя.

По расчетам ВТБ, заработок вкладчиков в 2025 году мог превысить объемы всей выданной ипотеки. Граждане на своих депозитах могли заработать процентный доход в размере 9,5 трлн рублей. Это примерно в 2 раза больше, чем объемы всей предоставленной ипотеки за год.