Компенсация за капремонт пенсионерам. Как получить?

Для поддержания многоквартирных домов в хорошем состоянии действуют обязательные платежи за капитальный ремонт. При этом есть специальные льготы, позволяющие помочь тем категориям собственников жилья, кому тяжело оплачивать полную сумму. К одной из таких категорий относятся пенсионеры. В данном материале расскажем, что такое капремонт, в каком размере пенсионерам положена за него компенсация, как ее оформить и какие документы для этого требуются.

Капремонт представляет собой комплекс крупных плановых мероприятий по поддержанию многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Он осуществляется за счет средств фонда капремонта и представляет собой замену и восстановление ветхих, аварийных, деформированных элементов конструкций, оборудования, инженерных систем домов и улучшение их эксплуатационных характеристик. Основной целью проведения капремонта считается продление общего срока службы жилого здания. Поэтому в отличие от текущего ремонта он включает решение масштабных проблем износа сооружения.

Размер взносов за капремонт устанавливается для каждого региона. При его расчете учитывается много разных факторов: год строительства дома, состояние основных элементов конструкции, климатические условия в конкретном населенном пункте, масштаб и сложность ремонтных работ. 

Платеж за капремонт считается обязательным. Если его не оплачивать в срок,то будут начисляться пени и штрафы. При этом задолженность за оплату капремонта может затянуть процесс получения субсидий на оплату ЖКУ и сделки по продаже недвижимости. 

Законом предусмотрена часть случаев, в которых от оплаты капремонта освобождаются все жильцы дома. Например, мера применима к домам, подлежащим к сносу.

Льготы для пенсионеров

Компенсация за капремонт относится к региональным мерам социальной поддержки. Она действует для пенсионеров, которым сложно оплачивать эти взносы из-за возраста, состояния здоровья или социального статуса. Льгота назначается один раз на одно жилое помещение. Ее размер составляет 50% для пенсионеров от 70 лет и 100% - для тех, кто старше 80 лет. 

Для получения льготы нужно соответствовать следующим условиям:

• Пенсионер является собственником квартиры, сам проживает в ней и сам оплачивает ЖКУ;
• Оплата взносов за капремонт осуществляется в полном размере;
• Отсутствие трудоустройства;
• Гражданин живет один или совместно с другим неработающим пенсионером или инвалидом 1 или 2 группы.

Как осуществляется расчет компенсации за капремонт для пенсионеров?

На портале Госуслуги представлен подробный пример расчета льготы. Согласно размещенной информации при калькуляции учитываются 2 установленных в конкретном регионе норматива: 

• минимальный взнос за капремонт (например, 14,27 рублей за 1 кв.м.)
• минимально допустимая площадь на 1 жильца (допустим показатель составляет 23 кв.м.).

Если пенсионер проживает в квартире 38 кв.м., то ежемесячная плата за капремонт составляет 38*14,27=542,26 руб. Компенсацию же рассчитывают, исходя из жилой нормы на 1 человека, то есть 23*14,27=328,21 руб. В зависимости от возраста пенсионер получит от этой суммы скидку в размере 50 или 100%. 

Как оформить компенсацию?

Льгота оформляется после сбора и представления пенсионером следующего пакета документов: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы на квартиру, квитанцию об оплате взносов за последний месяц, справку о составе семьи, копию трудовой книжки, реквизиты для перечисления средств и согласие на использование персональных данных. 

В зависимости от региона предоставлением компенсации занимаются органы соцзащиты или центры жилищных субсидий. Информацию удастся уточнить в местной администрации. Подать пакет документов вместе с заявлением на компенсацию можно в уполномоченных органах, на портале Госуслуги или в МФЦ. Ответ по обращению  принимается в период 10 рабочих дней. 

Важно понимать, что получить компенсацию удастся в месяце, следующем за месяцем предоставления документов, а не с момента возникновения права на льготу! Поэтому не следует тянуть с оформлением. 

Как вернуть уплаченные деньги?

Если после назначения компенсации продолжают приходить квитанции с полной суммой платежа, то их следует оплачивать в полном размере! При этом нужно обратиться за перерасчетом, предоставив полный пакет документов, включая документ, подтверждающий назначение компенсации. В разных регионах возврат излишне уплаченной суммы осуществляется разными способами. Например, в одном городе могут уменьшить размер ежемесячного платежа, а в другом - перевести переплату на реквизиты расчетного счета. 

Могут ли отказать пенсионеру в предоставлении компенсации за капремонт?

Да, пенсионеру могут отказать в назначении льготы, если он предоставил неполный пакет документов, неверно заполнил заявление или он не соблюдает обязательные условия, которые дают право на компенсацию. Например, гражданин старше 70 лет официально трудоустроен или оплату коммунальных услуг за него осуществляют родственники.

В конце, напомним, что на нашем портале можно получить микрозаймы через интернет. Нужно только выбрать МФО из рейтинга, перейти на ее сайт и заполнить заявку. Решение станет известно через пару минут. Если все в порядке, то микрозайм онлайн отправят на карту заемщика.