Когда банк может потребовать досрочного погашения кредита?

Если должник не выполняет свои обязательства по кредитному договору, банк может потребовать досрочного погашения кредита. О каких обязательствах идет речь и когда еще у банка появляется право требовать досрочного возврата?

Все больше граждан начинают испытывать сложности с выплатой кредитного долга. По оценкам экспертов, доля просроченных кредитов составила на конец прошлого года 16,8% от общего количества активных кредитов. Иными словами, практически по каждому пятому кредиту есть просрочки.

При этом согласно ст.14 Закона о потребительском кредите при нарушении заемщиком сроков возврата основной суммы долга или уплаты процентов у кредитора возникает право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами, которые подлежат уплате.

Аналогичный смысл можно уловить в ст.811 ГК РФ. Там отмечается, что если договором предусмотрено погашение займа частями, то при нарушении заемщиком сроков возврата очередной части долга, кредитор имеет право требовать досрочного погашения всей оставшейся суммы займа вместе с процентами.

Как правило, если банк выдает целевой кредит, то в договоре указывается о необходимости целевого использования средств. Если же заемщик вместо того, чтобы сделать ремонт в кредит, потратил деньги на поездку за границу, то банк может потребовать у заемщика досрочного погашения кредита.

Кстати, если заемщик будет препятствовать банку в проверке целей, на которые были потрачены средства, это также может предоставить банку право потребовать досрочного возврата.

При оформлении кредита с предоставлением залога заемщик должен помнить о бережном отношении к имуществу, которое проходит залогом по кредитному договору. Если же кредитор зафиксирует, что действия клиента ведут к снижению стоимости залога, он может попросить вернуть всю сумму займа.

В случае ипотечного кредита в договоре прописываются ряд ограничений к предмету ипотеки. В частности, кредитор может запретить сдавать в аренду ипотечную недвижимость, регистрировать в ней посторонних лиц. При несоблюдении данных условий банк может потребовать досрочного возврата займа.